ダイアパレスステーションプラザ五橋

  • 宮城県仙台市青葉区五橋二丁目

  • 仙台市営南北線 / 五橋駅 徒歩3分

  • 1988年築 / 12階建 / 119戸 / SRC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
690万円
27.9万円/㎡
相場
654万円
26.4万円/㎡
338
549
760
971
AI査定結果
推定相場価格
654万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
549万円〜760万円
22.2万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
8.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ダイアパレスステーションプラザ五橋
690万円（27.9万円/㎡）/ 2階 / 24.75㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は30.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/07690万円27.9万円2階 24.75㎡ 1R西
2025/11/18580万円23.4万円2階 24.75㎡ 1R東
2025/09/21630万円25.5万円2階 24.75㎡ 1R-
2025/09/08630万円25.5万円3階 24.75㎡ 1K-
2025/08/08680万円27.5万円2階 24.75㎡ 1R-
2025/07/26650万円26.3万円3階 24.75㎡ 1K-
2025/07/20680万円27.5万円3階 24.75㎡ 1K-
2025/04/24690万円27.9万円4階 24.75㎡ 1K西
2025/03/06740万円29.9万円8階 24.75㎡ 1K西
2025/01/12980万円34.5万円7階 28.37㎡ 2K西
2024/10/151,680万円41.8万円12階 40.15㎡ 1LDK西
2024/09/211,030万円36.3万円7階 28.37㎡ 2K西
2024/06/071,200万円42.3万円7階 28.37㎡ 1DK西
2024/05/301,200万円42.3万円7階 28.37㎡ 1R北
2023/12/261,050万円26.2万円12階 40.15㎡ 2DK西
2023/12/031,160万円28.9万円12階 40.15㎡ 2DK西
2023/11/161,020万円24.2万円6階 42.16㎡ 2DK南
2023/08/24750万円30.3万円9階 24.75㎡ 1R西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は26.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
ダイアパレスステーションプラザ五橋
仙台市青葉区五橋二丁目
五橋駅3分 690万円27.9万円24.75㎡1R2階 / 12階建 西1988年119戸SRC
2025/04/27ライオンズマンション北仙台
仙台市青葉区昭和町
北仙台駅3分 690万円23.4万円29.48㎡1K4階 / 14階建 西1989年114戸SRC
2024/06/13ライオンズプラザ北仙台
仙台市青葉区昭和町
北仙台駅2分 880万円29.5万円29.88㎡1R8階 / 14階建 東1991年104戸SRC
2023/08/24ライオンズマンション上杉二丁目
仙台市青葉区上杉二丁目
北四番丁駅5分 600万円24.2万円24.79㎡1R5階 / 12階建 西1989年127戸SRC
2024/03/28朝日プラザ上杉
仙台市青葉区上杉二丁目
北四番丁駅3分 480万円25.3万円18.97㎡1R4階 / 14階建 西1988年136戸SRC
2025/09/19ダイアパレスプレステージ上杉
仙台市青葉区上杉二丁目
北四番丁駅4分 430万円22.1万円19.5㎡1K3階 / 11階建 東1989年136戸SRC
2025/09/17朝日プラザ国分町
仙台市青葉区国分町三丁目
勾当台公園駅4分 670万円23.9万円28.08㎡1R6階 / 14階建 南1984年123戸SRC
2025/11/11チサンマンション大町
仙台市青葉区大町二丁目
大町西公園駅7分 560万円21.2万円26.4㎡1K7階 / 11階建 北1988年79戸SRC
2025/11/18東急ドエルアルス大町
仙台市青葉区大町二丁目
大町西公園駅5分 635万円28.7万円22.13㎡1R7階 / 12階建 南1985年70戸SRC
2024/09/27ライオンズマンション本町
仙台市青葉区本町一丁目
仙台駅8分 850万円28.3万円30.08㎡1DK8階 / 14階建 南1983年79戸SRC
2025/08/26朝日プラザ一番町
仙台市青葉区一番町一丁目
青葉通一番町駅5分 768万円30.0万円25.63㎡1R6階 / 13階建 南1985年76戸SRC
2024/08/06ダイアパレス仙台中央
仙台市青葉区五橋一丁目
仙台駅6分 800万円29.9万円26.77㎡1K4階 / 11階建 南1985年169戸SRC
2025/12/07朝日プラザ五橋III
仙台市青葉区五橋二丁目
五橋駅6分 600万円31.6万円18.98㎡1R8階 / 11階建 -1985年90戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で33.6%下落、仙台市青葉区では33.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は仙台市青葉区の平均と比較して57.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
宮城県
17.7万円/㎡
前年比-33.6%
仙台市青葉区
17.7万円/㎡
前年比-33.6%

マンション概要

マンション名ダイアパレスステーションプラザ五橋
所在地宮城県仙台市青葉区五橋二丁目
交通仙台市営南北線五橋駅徒歩3分
築年月1988年
階数12階建
総戸数119戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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